近日，广州下发小区业主管理决策电子器件投票标准，要求已创建物业管理地区电子器件投票数据库查询的，小区业主、业主委员会理应首先选用电子器件投票系统软件开展决议。
在互联网高宽比普及化的今日，根据权威性数据资料的创建电子器件投票系统软件，能够更强确保小区业主投票权，也更有利于小区业主们就住宅小区各种各样重大事情开展集体决策。因此 ，推动电子器件投票表决系统的应用已是大势所趋。
此项工作中实际意义到底有多关键？《广州小区业主管理决策电子器件投票标准》是怎样正确引导和标准小区业主应用电子器件投票系统软件的？此项工作中在西安市现阶段推动情况怎样？
广州市的小区业主管理决策电子器件投票系统软件
由城区单位一同创建数据库
虽然小区业主们共住一个住宅小区，但因为小区业主总数诸多，想就住宅小区公共行政开展集体决策，并不是一件很容易的事儿。
征选小区业主建议，是否有更快的方法？有，这就是小区业主管理决策电子器件投票系统软件。
近日，广州下发小区业主管理决策电子器件投票标准，要求已创建物业管理地区电子器件投票数据库查询的，小区业主、业主委员会理应首先选用电子器件投票系统软件开展决议。
电子器件投票表决系统的应用，在许多地区实际上并不生疏。例如在浙江省杭州市，就会有社会化的第三方服务组织开发设计应用自身的电子器件表决系统为每个住户交流会给予服务项目，非常大程度上提升了小区业主集体决策的高效率。
但广州市的小区业主管理决策电子器件投票系统软件各有不同，它是由地市级住宅基本建设行政部门主管机构创建的。
这一系统软件由市住宅基本建设行政部门主管机构承担综合数据库查询的创建、维护保养和管理方法，由区住宅基本建设行政部门主管机构实际承担本管辖区投票系统软件数据库系统的创建、维护保养和管理方法。数据库查询有关信息有变动的，由社区服务中心（镇老百姓）依照有关要求，在搜集有关信息后向区住建单位申请办理变动。所在地公安机关承担帮助区住宅基本建设行政部门主管机构、社区服务中心（镇老百姓）核查特有一部分规范详细地址（门牌号）。通讯运营商承担帮助区住宅基本建设行政部门主管机构核查小区业主用以电子器件投票的联系电话。
此外，应用这一投票系统软件是完全免费的。
能够机构小区业主投票决议的单位或是企业，包含：物业管理服务联合会、业委会、社区居委会、物业管理人等。
用这种体系能够来做什么？依据《规则》，理应由小区业主一同选择的事宜，列入电子器件投票范围。这种事宜包含：制订和改动业主委员会会议制度；制订和改动管理方法通信规约；大选业委会或是拆换业委会委员会；聘用和辞退物业管理公司或是其它管理员；应用房屋建筑以及付属设备的维修资金这些。
系统软件可自动生成决议归纳結果和决议清单
小区业主在微信公众号中可查看决议归纳結果
小区业主到底该怎样使用这一系统软件？依据广州市市住建局公布的有关讲解，在开展电子器件投票前，小区业主必须 关心“广州市物业管理服务”微信公众号，依照操作指引将小区业主真实身份与微信公众号关联。投票系统软件于投票开始時间起全自动向小区业主关联的微信公众号推送投票信息内容，在投票截止时间全自动停止投票。投票期内，小区业主能够在公众号查询自己决议建议、早已投票的小区业主总人数和特有一部分占地面积。
系统软件在电子器件投票截止时间起全自动统计分析决议建议，转化成电子器件投票的决议归纳結果和决议清单。小区业主能够在微信公众号中查看决议归纳結果。
决议归纳結果包含：参加决议投票小区业主的特有一部分占地面积、总人数及占比比例，未参加决议投票小区业主的特有一部分占地面积和总人数，整体小区业主决议建议的统计結果等。
决清单包含：参加决议投票小区业主的详细地址（门牌号）、特有部份总面积、投票方式、决议建议等。
除此之外，《广州小区业主管理决策电子器件投票标准》针对小区业主信息内容个人隐私保护、电子器件投票数据库查询的数据信息变动、街镇怎样具体指导电子器件投票、怎样公示公告投票信息内容、对公示公告投票信息内容的异议处理，电子器件投票的限期、小区业主授权委托投票等，也都进行了明文规定。
西安市高新区复地优尚住宅小区
早已应用电子器件投票系统软件大选发生了业主委员会
有关业主委员会电子器件投票系统软件，西安推动状况怎样？
据统计，2020年8月如何制作微信视频投票活动，市政协举办“提升 城市社区物业管理管理能力”月度总结商议交流会，大会上提及选用电子器件投票表决系统破译业主委员会创立难的提议。省住房和城乡建厅将这事授权委托西安，西安分配高新园区管委开展示范点。
2020年，复地优尚住宅小区根据高新园区发布的电子器件投票系统软件完成了举办业主委员会大选造成小区业主会的全过程。
应用电子器件投票系统软件觉得怎样？2021年2月28日，华商报新闻记者从该住宅小区业主委员会负责人张女士处掌握到，复地优尚住宅小区共有11栋楼、2185户小区业主，总建筑面积2三万平方米。“那时候人们的业主委员会主席团早已创立，方案用20天時间进行大选投票如何制作微信视频投票活动，結果十几天就完成了，电子器件投票系统软件的确比纸版投票便捷多了。纸版投票必须 先印票，随后‘发传单’税票和回收利用选举票、开展统计分析等，必须付出许多财力物力，与此同时还需要掏钱。而电子器件投票系统软件早已提早把小区业主信息录入进去，只需小区业主在要求投票時间内进入微信开启对应的微信小程序，进行实名认证后，就可以依据提示信息进行投票，尤其便捷。也不必担心选举票作假等难题，由于数据的上传是有关多方当场入录的，省了许多事儿。如今大家业主委员会早已创立，近期正提前准备就一项关键话题做决议，但电子器件投票系统软件因已经开展健全升級无法应用，此次决议选用的仍然是纸版投票方法，劳动量非常大，两相比比觉得愈发明显。”
西安市高新区电子器件投票系统软件已经开展迭代更新
跨地区应用现阶段还不必备条件
西安市高新区业主委员会电子器件投票决议系统开发设计方责任人孙先生详细介绍，这一系统软件是2020年12月底项目立项的，她们企业在招标后开始开展开发设计如何制作微信视频投票活动，前后左右经历了2019年到2020年2年時间。到迄今为止，从主席团的创立，到“三个文档”的拟订、提交和公示公告，再到业主委员会的大选造成，全部步骤已全都进行。在其中，复地优尚住宅小区早已在操作系统上具体运作了。除开鱼化街道办事处的复地优尚，丈八街道办事处现阶段有六七个住宅小区已经入录数据信息，这种住宅小区尤其期待系统软件能为业主委员会创立后的业主委员会决议再次给予服务项目，例如应用大修基金的决议等。
孙先生详细介绍：“浐灞、武汉一些住宅小区的小区业主也联络过大家，她们最在意的是能否立即给他用。做为高新园区管委发布的系统软件，现阶段还无法跨地区应用。碑林和武汉也和大家做了沟通交流，但当前的关键试点还关键是在高新园区。”
“大家的系统软件现阶段已经做第二代的换代和产品研发，开展新作用的升級，转变非常大。大家汲取了住户的提议，在登陆认证时对规定给予身份证号码等比较敏感数据的具体情况开设了可可选项，小区业主能够挑选手机上 身份证号码来认证，还可以是手机上 小区业主名字来认证，减少了登陆时规定填好比较敏感数据的规定。与此同时大家也考虑到具体情况，方案进一步提高系统软件的安全系数。因为检察官法对投票占比开展了调节，因此 系统软件也必须做好对应调节。这并不是商业化的新项目，大家都没有特意去推。这一系统软件看上去仿佛不繁杂，实际上优化算法是很繁杂的。因为检察官法实行后对投票占比的调节，对计算方法的需求就更多了。大家期待一个区一个区来示范点，根据不断完善调节，让这一体系还可以更平稳。”
一位掌握具体情况的西安市群众觉得，西安市的业主委员会电子器件投票系统软件实际上发展并不会太迟。但和广州市对比，方面的促进幅度或是有差异性的。即然业主委员会电子器件表决系统在西安市高新区的试点获得小区业主们的认同，就表明这件事情做正确了。在疫情防控大趋势下，要构建联建共建共享资源的社会管理布局，促进文明小区基本建设，数字化、信息化管理是一定要依靠的。西安市业主委员会电子器件投票表决系统的推动应当加快、侧移了。#p#分页标题#e#
华商报新闻记者 粗心大意振